보증금 돌려받기 전 체크할 것

1. 퇴실 전 준비

계약 만료 전에 미리 통보해야 할 내용이 있는지 계약서를 먼저 봐야 합니다. 퇴실 일정, 점검 일정, 열쇠 반환 방식 등을 정리해 두면 마지막 주가 훨씬 덜 바쁩니다.

2. 사진과 기록 남기기

퇴실 직전에는 방 전체, 옵션 가전, 벽면, 바닥, 욕실 상태를 사진으로 남기는 것이 좋습니다. 날짜가 남는 형태로 보관하면 나중에 설명하기 쉬워집니다.

3. 청소와 원상복구 범위

생활 흔적과 파손은 다르게 봐야 합니다. 통상적인 사용 범위를 넘는 손상이 있는지 먼저 확인하고, 애매한 부분은 점검 전에 미리 대화하는 편이 좋습니다.

4. 분쟁을 줄이는 방법

마지막 순간에 말로만 정리하지 말고, 메시지나 메일로 확인 흔적을 남기는 것이 안전합니다. 일정, 점검 내용, 정산 항목을 문장으로 남겨두면 오해를 줄일 수 있습니다.

FAQ

Q. 퇴실 청소는 꼭 전문 업체를 불러야 하나요?
상황에 따라 다르지만, 기본 청결 상태를 남겨두는 것이 핵심입니다.

Q. 사진은 어디까지 찍어야 하나요?
방 전체와 하자 가능성이 있는 부분, 옵션 상태까지 남기는 것이 좋습니다.